Сцена недвижимости Дубая была весьма привлекательной для инвесторов, и, возможно, она вот-вот перейдет на новую волну благодаря инновациям на основе блокчейна. Более того, Дубай намерен сделать это, используя токенизацию активов реального мира (RWAs).
Земельный департамент Дубая, как сообщается, выбрал компанию Prypco в качестве своего стратегического партнера. Это стало частью его усилий по внедрению стратегии токенизации недвижимости. Но внимание к Prypco было приковано по одной главной причине.
Компания стала первопроходцем в создании первой платформы токенизации недвижимости в регионе. Платформа, получившая название PRYPCO Mint, была запущена в конце мая после получения лицензии от Управления по регулированию виртуальных активов (VARA) в Дубае.
Это преимущество первой руки позволило компании Prypco быстро создать цифровую инфраструктуру для поддержки токенизации недвижимости. Это также означало, что платформа находилась в выгодном положении, чтобы использовать возможности активного роста в этом сегменте.
Почему компания Prypco решает проблему владения недвижимостью с помощью токенизации
Сцена недвижимости в Дубае процветает уже более десяти лет. Однако инвестиции в этот регион в основном были уделом богатых людей, но компания Prypco стремится опровергнуть это мнение.
Дробная структура владения означает, что Дубай делает свой рынок недвижимости доступным даже для розничных инвесторов. Дробный подход означает, что инвесторы могут вложить всего 2 000 дирхамов, что составляет почти 500 долларов.
Как сообщается, DLD будет выдавать сертификаты законного владения, аналогичные тем, что выдаются в традиционной системе владения недвижимостью. Однако эта новая система дробного резервного владения первоначально будет доступна только гражданам ОАЭ.
Тем не менее, легкость доступа к недвижимости благодаря системе дробного владения может стать переломным моментом не только для Дубая, но и для всего мира. Это доказательство концепции, которое потенциально может задать темп для других подобных разработок и возрождения индустрии недвижимости.
Блокчейн возглавит возрождение недвижимости
Некоторые критические замечания возникают в связи с применением дробного владения в сфере недвижимости. Платформа токенизации PRYPCO Mint основана на блокчейне. Она работает на бухгалтерской книге XRP, где используются преимущества энергоэффективных и низкозатратных транзакций.
Более того, при внедрении токенизированного дробного владения недвижимостью в Дубае будут использованы возможности блокчейна для дополнительной безопасности. Это также означает, что она сможет воспользоваться преимуществами неизменяемости и прозрачности. Все необходимые факторы, когда речь идет о владении и передаче собственности.
Однако вместо того, чтобы вводить токен для приобретения недвижимости, покупатели должны будут делать инвестиции, используя дирхамы ОАЭ. По сообщениям, это решение было направлено на поддержание нормативной ясности. Однако оно открывает двери для увеличения спроса на дирхамы.
Осталось неясным, будет ли он в будущем основан на токене или стейблкоине. Продвижение Дубая к токенизированным продуктам недвижимости знаменует собой один из последних шагов в сегменте RWAs. Последний является одним из самых быстрорастущих криптосегментов в этом году.
Усилия Дубая также подчеркнули его быстрое внедрение технологии блокчейн в ключевых сегментах. Город упорно работает над тем, чтобы стать одним из лучших направлений криптотуризма.
По предварительным данным, в мае было продано токенизированной недвижимости на сумму более 399 миллионов долларов. Эта цифра составила всего лишь около 17% от всех сделок с недвижимостью в Дубае.
Эти данные подчеркивают быстрые темпы внедрения токенизированной недвижимости, учитывая, насколько недавно она появилась на рынке. По оценкам аналитиков, рынок токенизированной недвижимости в Дубае может стоить около 16 миллиардов долларов. Эти события произошли в то время, когда принятие криптовалют и блокчейна достигло новых вершин.
