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Homium: Cómo la innovación está ayudando a los propietarios de viviendas, a los inversores y a la economía

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Homium, un prestamista hipotecario de capital inmobiliario, ha tokenizado sus préstamos con garantía hipotecaria en Avalanche y actualmente está disponible en Colorado.

En el ámbito digital, los inversores y los propietarios de viviendas buscan una forma avanzada de desbloquear un nuevo activo multimillonario y la transformación de la financiación de viviendas. Homium se perfila como la mejor solución que ofrece servicios para el capital inmobiliario, la confirmación de segundas hipotecas y la tokenización de préstamos sobre el capital inmobiliario.

¿Qué es el homio?

Homium desbloquea la plusvalía inmobiliaria como una oportunidad de inversión a gran escala para las instituciones, proporcionando seguridad digital privada respaldada por préstamos hipotecarios de revalorización compartida agrupados y sobre titularidad.

La red se asocia con originadores de préstamos para ofrecer un préstamo con garantía hipotecaria de revalorización compartida sin intereses ni pagos mensuales. Permite a los propietarios de viviendas asociarse con inversores institucionales para acceder al capital inmobiliario atrapado en condiciones justas y transparentes.

Los propietarios mantienen el control de su activo más importante y se convierten en socios de su crecimiento futuro. Los inversores institucionales, por su parte, obtienen una nueva clase de activos con potencial para generar alfa.

Fuente: Página web de Homium

Los inversores se exponen a la revalorización del precio de la vivienda sin el riesgo comercial y operativo de los bienes inmuebles tradicionales. Con la liquidez y la funcionalidad de un activo digital nativo, Homium permite a los inversores institucionales ayudar a los propietarios de viviendas, compartiendo al mismo tiempo las ventajas del capital inmobiliario como clase de activo.

¿Qué hace que Homium destaque?

La plataforma utiliza lo último en tecnología de préstamos hipotecarios, mantenimiento de registros y liquidación y coordinación digitales para ofrecer una experiencia de préstamo e inversión al mínimo coste con la máxima transparencia y valor.

Utiliza un agente de transferencia digital y un proceso patentado de suscripción y titulización para estandarizar los intereses tokenizados en el conjunto de préstamos de Homium. Esto ayuda a los inversores a ver directamente el fondo común desde el momento en que se despliegan los fondos, y a negociar y valorar al instante el capital inmobiliario subyacente.

Los propietarios reciben un proceso de préstamo rápido y sencillo que elimina a los intermediarios. Es beneficioso para los inversores institucionales, los prestatarios principales, así como para el gobierno y las comunidades.

Además, la ausencia de pagos mensuales, las tasaciones tradicionales para fijar el valor de la vivienda y el reembolso sólo en caso de venta o pago en efectivo hacen que Homium destaque. Además, los prestatarios pueden amortizar anticipadamente los préstamos en cualquier momento.

La obra completa

Con Homium, el acceso al capital inmobiliario no supone ningún esfuerzo para los propietarios y ha cambiado la forma de financiar las viviendas. El funcionamiento completo de Homium implica tres sencillos pasos que son los siguientes:

  • En primer lugar, el propietario de la vivienda retira el préstamo de revalorización compartida contra el capital de la vivienda y se le repara al vender la casa o cobrarlo.
  • Los tokens Homium se emiten a inversores institucionales y están respaldados por préstamos de revalorización compartida agrupados. Además, la propiedad de fichas está registrada y mantenida por un agente de transferencias registrado en la SEC.
  • Las acciones se ofrecen a Compradores Institucionales Cualificados (QIB) y se negocian según la regla 144A. Los inversores también pueden canjear las oportunidades mediante ofertas públicas de adquisición trimestrales.

Homium recauda 10 millones de dólares y tokeniza los préstamos hipotecarios

Homium está reforzando constantemente sus raíces tanto en el sector inmobiliario como en el de las criptomonedas, y ha puesto en marcha sus primeros préstamos con garantía hipotecaria en Avalanche. La plataforma también ha recaudado 10 millones de dólares en una ronda de financiación de serie A dirigida por Blizzard y Sorenson Impact Group, el fondo del ecosistema de Avalanche.

La acción de Homium llega en medio de un aumento de la popularidad de la tokenización de activos del mundo real (RWA), con predicciones que sugieren que este mercado podría crecer hasta los 10 billones de dólares en la década actual. La tokenización consiste en crear una contrapartida digital basada en blockchain para un activo tangible, en este caso, un préstamo con garantía hipotecaria.

Actualmente, el servicio está operativo en Colorado y se supone que pronto ampliará su alcance a otros estados. Los propietarios que se comprometen con Homium aceptan destinar una parte del futuro aumento del valor de su propiedad como garantía del préstamo.

Por otro lado, los financiadores de estos préstamos reciben un token digital que refleja el crecimiento del valor de un colectivo de préstamos similares con garantía hipotecaria gestionados por el proveedor de préstamos con garantía hipotecaria.

El objetivo principal es desbloquear el capital fijo de las viviendas y mitigar el problema crítico de la asequibilidad de la vivienda en diversos contextos. Además, Homium está trazando una nueva vía de inversión para los inversores institucionales a través de valores digitales respaldados por el patrimonio de los propietarios de viviendas.

Conclusión

Homium es una empresa que ayuda a los propietarios a obtener dinero del valor de sus viviendas sin pagos mensuales. Pone en contacto a estos propietarios con grandes inversores que pueden proporcionar los fondos. A cambio, los inversores obtienen una parte del aumento del valor de la vivienda con el paso del tiempo. La plataforma utiliza tecnologías que incluyen préstamos hipotecarios, mantenimiento de registros y tecnología de coordinación y liquidación digital para que este proceso sea fácil y claro para todos los implicados. Además, la empresa ha puesto en marcha sus primeros préstamos con garantía hipotecaria en Avalanche y ha recaudado 10 millones de dólares en una ronda de financiación de serie A.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la avalancha?

Avalanche es una red de contratos inteligentes con una moneda nativa AVAX. La red escala infinitamente y mejora la finalización de las transacciones en menos de un segundo.

¿Cuál es el suministro circulante de AVAX?

La oferta máxima de fichas AVAX es de 715.748.719, la oferta total es de 436.612.304 y la oferta circulante es de 377.922.664.

¿Cuáles son los casos de uso de los tokens AVAX?

El token AVAX puede utilizarse para pagar transacciones de red, participar en decisiones de gobierno y apostar, así como un activo para transacciones.

¿Qué hace que Homium sea único?

La ausencia de pagos mensuales, los préstamos prepagables y el reembolso sólo en caso de venta o cobro hacen de Homium un actor único.

¿A quién beneficia Homeium?

La empresa beneficia a un amplio abanico de personas, incluidos inversores institucionales, prestatarios preferentes, así como al gobierno y a las comunidades. Permite a los particulares convertirse en inversores, prestamistas y corredores, así como en propietarios de viviendas.

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The contents of this page are intended for general informational purposes and do not constitute financial, investment, or any other form of advice. Investing in or trading crypto assets carries the risk of financial loss. The forecasted data (also called “price prediction”) on this page are subject to change without notice and are not guaranteed to be accurate.

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Ahtesham Anis
Ahtesham Anis
Ahtesham Anis is a Computer Science undergrad student currently based out of India. Coming from the business background and his keen interest in Cryptocurrency and Blockchain technology is what Ahtesham brings to the table. He is always an eager learner when it comes to exploring the new technologies and topics in the crypto world.
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