الوجبات الرئيسية
- يتطلب تعدين البيتكوين خبرة أقل، وصيانة أقل، ويحقق عوائد أعلى بنسبة 70٪ تقريبًا.
- تدرّ العقارات دخلاً سلبياً، ولكنك تحتاج إلى حوالي 1 إلى 2 مليون دولار لتوليد حوالي 100 ألف دولار سنوياً.
- تشرح شركة Simply Mining سبب كون تعدين البيتكوين استثمارًا أفضل من الاستثمار في العقارات في الاقتصاد الرقمي اليوم.
إن الطريقة المعتادة لتوليد الدخل السلبي هي الاستثمار في العقارات. فالقصة مألوفة: اشترِ منزلاً واستأجره ثم اجلس، ودع الأموال تتدفق عليك. لكن هذه القصة غير مكتملة. فهي تغفل الجزء الذي يتسرب فيه السقف، وتنفجر الغلاية، ويتأخر المستأجر عن دفع الإيجار. استرخِ، وفقاً لموقع Simply Mining، هناك طريقة أفضل: يمكن أن يساعدك تعدين البيتكوين على تجنب هذه المتاعب وتحقيق عوائد أعلى بنسبة 70% تقريبًا.
تعدين البيتكوين: تحليل الأرقام
شركة Simply Mining هي شركة تعدين بيتكوين مقرها في سيدار فولز بولاية أيوا، وقد سلطت الضوء على المقارنة بين الاستثمار في العقارات وتعدين البيتكوين في منشور حديث.
السؤال الأكبر الذي يطرحه معظم المستثمرين هو: “ما هو مقدار رأس المال المطلوب لتوليد 100,000 دولار من الدخل السنوي السلبي؟ بالنسبة للعقارات، يعني ذلك ربط ما يصل إلى 1 إلى 2 مليون دولار في العقارات، مع مراعاة مجموعة من التكاليف المستمرة.
بالنسبة لتعدين البيتكوين باستخدام إعدادات مؤسسية مُدارة باحتراف، فإن الاستثمار اللازم لهذا المستوى من التدفق النقدي هو أقل من 350,000 دولار (في ظل ظروف السوق الحالية). تقوم شركة Simply Mining بتحليل استثمار افتراضي بقيمة 350,000 دولار في كلتا فئتي الأصول.
عقارات
- شراء عقار بقيمة 350,000 دولار أمريكي
- 2,500 دولار أمريكي/شهرياً من دخل الإيجار (30,000 دولار أمريكي/سنة)
- ~حوالي 7,000 دولار أمريكي تكاليف الصيانة السنوية
- صافي الدخل السنوي: 23,000 دولار أمريكي (عائد 6.5%)
وهذا لا يشمل حتى الضرائب العقارية أو التأمين أو الصيانة الرئيسية.
تعدين البيتكوين
- 350,000 دولار أمريكي يشتري 32 عامل تعدين مائي S21+ (11,000 دولار أمريكي/لكل منها)
- مُعدن ~0.185 بيتكوين/شهر تقريبًا (الظروف الحالية)
- الكهرباء/الصيانة: 10,915 دولارًا أمريكيًا/شهريًا (130,980 دولارًا أمريكيًا/سنة بسعر 0.08 دولار أمريكي/كيلووات ساعة)
- صافي الدخل السنوي: 113,000 دولار أمريكي (عائد 32%)
حتى مع احتساب استهلاك الماكينة بنسبة 33% سنوياً، لا يزال تعدين البيتكوين يتفوق على العقارات. على مدار ثلاث سنوات، بعد اضمحلال قيمة المعدات بنسبة 70%، لا يزال الإعداد يحقق حوالي 185,000 دولار.
التقلبات والاستهلاك في العالم الحقيقي
بالطبع، يجادل النقاد بأن قيمة العقارات ترتفع بمرور الوقت، في حين أن معدات تعدين البيتكوين تصبح عديمة القيمة، ولديهم وجهة نظر صحيحة؛ إلا أن وتيرة اعتماد البيتكوين ومكاسب أسعارها تعوض أكثر من انخفاض الأجهزة.
على مدار السنوات العشر الماضية، بلغ متوسط نمو البيتكوين حوالي 60% سنويًا، مقارنةً بالعائدات أحادية الرقم للعقارات. وحتى في السنوات الخمس الماضية، ارتفعت البيتكوين بنسبة 875% تقريبًا، بينما بلغت العقارات ذروتها عند حوالي 50%.
علاوة على ذلك، ترتفع مدفوعات تعدين البيتكوين مع ارتفاع سعر البيتكوين. في السيناريو الافتراضي لشركة Simply Mining، يمكن أن تزيد أرباح التعدين من 113,000 دولار في العام الأول إلى 176,000 دولار بحلول العام الثالث (بافتراض استمرار ارتفاع سعر البيتكوين وارتفاع صعوبة التعدين).
وبينما تشهد أسعار المنازل بالدولار في العديد من الأسواق ركودًا أو انخفاضًا في أسعار المنازل، فإن الواقع أكثر قتامة عند قياسه بعملة البيتكوين. فالمنزل الذي قد يزيد
بنسبة 20-50% بالقيمة الورقية على مدار السنوات الخمس الماضية قد خسرت في الواقع قيمة هائلة عند تقويمها بالبيتكوين: في بعض الأسواق، بلغت نسبة الانخفاض في بعض الأسواق 90% من حيث قيمة البيتكوين على مدار عقد من الزمان.
كما أن تفضيلات الأجيال تتغير بسرعة. تُظهر الدراسات الاستقصائية أن جيل الزوم وجيل الألفية يُفضلون الآن العملات الرقمية والأسهم على العقارات. 13% فقط من الزومرز لديهم ممتلكات عقارية، في حين أن البقية يضعون رؤوس أموالهم في البيتكوين وصناديق الاستثمار المتداولة والأصول الرقمية.
المتاعب الملموسة مقابل البساطة الرقمية
يتطلب تعدين البيتكوين “خبرة أقل” من شراء عقار وإدارته. لا يوجد وكلاء، أو ضمان، أو عمليات فحص للعقار، ولا توجد تسريبات، أو إصلاحات للسقف، أو مستأجرين غاضبين، ولا توجد ضرائب عقارية أو أقساط تأمين.
يوفر تعدين البيتكوين سيولة كاملة: يمكن أن يتم تعدينها أو بيعها بشكل أسرع من الممتلكات (أحيانًا في يوم واحد)، وهناك مدفوعات يومية، غالبًا ما تكون بالبيتكوين، وهي نقود نادرة وغير تضخمية ترتفع قيمتها بمرور الوقت.
فالعقارات بطيئة وغير سائلة، وتأتي مصحوبة بمشاكل مستمرة، وتتضاءل عوائدها مقارنة بتعدين البيتكوين في العصر الحالي.
بالطبع، لا يتمتع جميع المستثمرين بالشجاعة الكافية لتحمل تقلبات البيتكوين. فعلى الرغم من أن مسار البيتكوين على المدى الطويل قد يكون NGU، إلا أن الرياح المعاكسة قصيرة ومتوسطة المدى، وتصحيحات الأسعار، والتراجعات ليست من الأمور التي يحبها الجميع.
يمكن لتعدين البيتكوين، عندما تتم إدارته بشكل جيد، أن يحقق عائدًا مضاعفًا أو ثلاثة أضعاف عائد إيجار العقار، ولكن لا يمكنك العيش في ASIC الخاص بك في أوقات الأزمات، وكما تؤكد شركة Simply Mining:
“ستتفاوت النتائج، والبيتكوين عملة متقلبة.”
